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Trilocale in vendita

Roma, Via Di Vermicino - Borghesiana

€ 270.000

3 locali

85 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Di Vermicino - Borghesiana

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Rif.: 61115057

Descrizione annuncio

NUOVE COSTRUZIONI IN VENDITA

Siamo lieti di proporre le nuove unità del residence “I GIARDINI DI BRONTE”, elegante complesso in fase di realizzazione con consegna prevista per luglio 2026. Prezzi di partenza: Piani terra, primi e secondi: da € 270.000 a € 295.000 Bilivelli (attico e super attico): da € 335.000 a € 355.000 Gli appartamenti ai piani terra, primi e secondi sono su un unico livello e hanno una superficie di circa 85 mq. I piani terra offrono un giardino privato di circa 150 mq, consegnato completo di prato, impianto elettrico e irrigazione automatizzata con cisterna per il recupero delle acque piovane. I primi e secondi piani, privi di giardino, dispongono invece di terrazzi vivibili di circa 40 mq. Accanto a queste soluzioni vi sono i bilivelli, caratterizzati da attico e super attico di circa 110 mq con due terrazzi distinti per una superficie complessiva di circa 70 mq, ideali per chi cerca spazi ampi e panoramici. Ogni palazzina sarà dotata di ascensore e offrirà la possibilità di prenotare box auto privati al piano -1, collocati direttamente davanti all’accesso dell’appartamento. Ogni unità disporrà inoltre di un posto auto pertinenziali già predisposti con colonnina per la ricarica elettrica. Gli immobili saranno realizzati in classe energetica A4, con consumi ridotti e comfort elevato. Tra le dotazioni: impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici; antifurto con centrale, contatti magnetici e sensori volumetrici esterni (predisposizione interna); videocitofono a colori; impianto satellitare e terrestre; riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo; pompa di calore Daikin inverter per acqua calda sanitaria. Le finiture rispecchiano la qualità del progetto: infissi in legno con vetrocamera, grate zincate e verniciate, frangisole elettrici, porte interne in legno e portoncino blindato. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento. Le immagini del presente annuncio sono da intendersi illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

Rif.:

61115057

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano terra)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 270.000

Rata mutuo

€ 1.240 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Terrazzo Autonomo

Videocitofono Allarme Panoramica Posto Auto

Travi A Vista Cartongesso In Costruzione Passo Carraio Accesso Persone Disabili Accesso Persone Disabili Cisterna Acqua Piovana

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali camera da letto Locali soggiorno

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2026

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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