Proponiamo in affitto, nella zona di Borghesiana, un locale commerciale in ottime condizioni, ideale per diverse tipologie di attività.

L’immobile, di 50 mq totali, è composto da un ampio open space adibito a negozio, un bagno e un comodo ripostiglio/magazzino interno. Il locale dispone di una grande vetrina su strada, che garantisce massima visibilità e passaggio pedonale, oltre ad uno spazio esterno di pertinenza su suolo privato, utilizzabile come posto auto.

Situato su via di Vermicino, il negozio si trova in una posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi (posta, banca, scuole, negozi di quartiere) e a soli 800 metri dalla fermata della Metro C di Borghesiana, che lo rende facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.

La zona è ben collegata grazie alle numerose linee Atac che consentono un rapido accesso alla fermata ‘Grotte Celoni’ e alla Stazione di Lunghezza, da cui è possibile raggiungere la Stazione Tiburtina tramite la linea FL2. L’immobile è inoltre ben connesso con la Via Casilina e il Grande Raccordo Anulare, garantendo la massima comodità per clienti e fornitori.

L’unità si trova al piano terra di una palazzina in buono stato e rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso, in una zona residenziale in continua crescita e con ottimo bacino d’utenza.

Canone di locazione: 1.000 €/mese.

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